На заседание общественного совета при департаменте ЖКХ пригласили представителей управляющих организаций и регионального Фонда капремонта. Обсуждали ситуацию вокруг взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов.
“Общая ситуация в Фонде очень стала несбалансированная, есть достаточно серьезный кассовый разрыв и денег на реализацию программы не хватает. Из-за этого есть проблемы со сроками, и с исключением домов. Назрела острая необходимость о поднятии тарифа”, - сообщил Дмитрий Сафонов, председатель Общественного совета при департаменте ЖКХ Ивановской области.
Сейчас размер взноса на капитальный ремонт составляет 8 рублей 50 копеек с квадратного метра - это один из самых низких тарифов в центральной России. Именно поэтому выполнение программы в области буксует, говорят специалисты. Средств, собираемых с жильцов, не хватает на изрядно подорожавшие стройматериалы, найти подрядчиков стало сложнее.
“В период с 2017 по 2021 год взнос на капитальный ремонт не повышался в Ивановской области. И для того, чтобы региональному оператору обеспечить исполнение региональной программы на уровне предыдущих периодов, необходимо проиндексировать минимальный размер взноса до 11 и 2 рублей”, - сказала Ирина Куровская, начальник управления жилищной политики департамента ЖКХ Ивановской области.
Кроме того, фонд капремонта вынужден исключать некоторые дома из программы. В результате жильцы остаются без возможности провести дорогостоящие работы, к примеру, по замене кровли или инженерных коммуникаций. А регоператор не может в полном объеме выполнить свои обязательства по ремонтам. Так, в этом году программа будет реализована лишь на 72%.
“Ситуация сложилась так, что на сегодняшний день исключаются дома из региональной программы и некоторые многоквартирные дома остаются совсем без ремонтов, которые требуются в настоящее время. К сожалению, население не понимает, что, исключив их дом из программы, люди остаются без денег, а крышу ремонтировать нужно. Управляющие компании, в любом случае, поддерживают повышение взносов на капитальный ремонт”, - сообщила Елена Сесягина, представитель группы управляющих компаний.
Жители исключенных из программы домов могут, конечно, вернуть свои МКД в план капремонта, но приходится идти на значительное повышение взносов. Собственники одного из домов на улице Сосновая на общем собрании решили платить по 24 рубля с квадратного метра, чтобы накопить необходимые средства на замену кровли.
“Совместно с жителями мы провели эту работу. Мы, как управляющая компания, оказали им полное содействие в проведении общего собрания, разъяснительную работу проводили. Они приняли решение, повысили тариф. И сейчас, насколько мне известно, уже объявлен аукцион на право заключения договора на проведение капитального ремонта кровли”, - поделился Юрий Малышев, директор управляющей компании.
Заинтересованные стороны сходятся в одном - повышать тариф необходимо. Пока же регоператор готовит экономическое обоснование нового тарифа, а депутаты областного парламента намерены направить обращение к главе области Станиславу Воскресенскому с просьбой о субсидировании регионального фонда капремонта.
