«Кирпичи торчат, падают, опасно ходить стало».
Опасно ходить рядом с домом №15 на Академической улице в Иванове. Фасад здания разрушается. Двухэтажку построили еще в 57-м году прошлого века. И ни разу, говорят жильцы, его капитально не ремонтировали. Правда, лет 7 назад перекрыли крышу. Каждый год собственники пытаются добиться от коммунальщиков привести в порядок стены. Но в ответ одни обещания. В итоге фасад совсем обветшал. Козырек над подъездом – аварийный. Того и гляди кирпич на голову упадет. Места обвала вынуждены латать самостоятельно. Уже промочки в квартирах появились.
«Что тут говорить о фасаде – мы живем вот в этой квартире, были вынуждены заделать это, потому что там падают капли, промывает все это. Не знаю, до какого кирпича промыло», – рассказывает Нина Клычникова, жительница дома №15 на ул. Академическая.
Устав от бесполезных обращений в управляющую компанию, жильцы сами взяли в руки мастерки и кисти. Как могли, покрасили часть фасада. Сами делают мелкий ремонт. Где-то подштукатурят, где-то полы перестелят. Вот дверь входную поставили. Спрашивается – зачем тогда платят за содержание здания управдому?
«Деньги с нас берут. Платим мы исправно, ничего не делается, куда деньги наши уходят - неизвестно. Делаем все за свой счет. Вплоть до того, смотрите, что делается у нас в подъезде, ходить опасно. То, что там застелили, это мы своими силами пол застелили», – говорит Татьяна Романова, жительница дома №15 на ул. Академическая.
А недавно и крыша протекала. Как ни абсурдно – сразу после ремонта.
«Все текло, каждую весну. У нас даже потолок разошелся».
Не выдержав постоянных промочек, потолок и вовсе обрушился.
«Потолок вот этот рухнул. А гнилье. Все тут лило, прогнило и рухнуло все».
Крышу залатали. Потолок отремонтировали. Но Александра Николаевна боится приступать к ремонту в квартире. Стены ведь ненадежные. Между тем, управляющая компания "Гарант - сервис" ссылается на то, что благоустройство фасада – это капитальные работы. Выполняются фондом капремонта. Вот только выдержат ли стены еще пару лет? По программе капремонта фасад этого дома планируется отремонтировать в 22-м году. Конечно, у жильцов есть шанс перенести этот срок. Программа позволяет. Но и с управдома никто ответственности не снимает. Следует различать понятия "капитальный ремонт" и "устранение неисправностей отдельных частей дома". И управляющая компания обязана обеспечивать устранение повреждений стен по мере выявления.
«Если даже проведение капитальных работ предусмотрено на определенный год, это не означает, что управляющая организация не обязана предотвращать дальнейшее разрушение, в данном случае фасада. С управляющей организации никто не снимал обязанности по содержанию общего имущества дома», – поясняет и.о. начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области Вячеслав Николаев.
Но знает ли об этом сам "Гарант-Сервис" – выяснить нам так и не удалось. Управдом от комментариев отказался. А если же управляющая компания и дальше будет проигнорировать жалобы людей, ей грозят немалые штрафы. От 250 тысяч рублей. Этот сюжет послужит обращением в жилинспекцию.
