Капитального ремонта крыши в этом доме на улице Собинова ждали не один год, говорят жильцы. Протечки здесь были делом привычным.
"Вода текла по стенам. То есть, у меня в ванной комнате и в гардеробной. Вода текла ржавая рыжая по стене", - рассказала Ирина Окорочкова, жительница дома №53 на ул. Собинова.
Кровлей капитально занялись в этом году. О работах подрядчик докладывает проверяющим из Фонда капремонта.
"Выполнен полностью ремонт стропильной системы. Заменили кровлю с шиферного листа на металлопрофиль", - сообщил Андрей Шипин, начальник отдела капитального ремонта подрядной организации.
Под металлопрофилем - дополнительный слой гидроизоляционной мембраны, чтобы конденсат не попадал на чердак и в квартиры жильцов. Привели в порядок вентшахты, обустроили слуховые окна. Проверяющие обратили внимание на беспорядок на чердаке. Строительный мусор за собой убрали, говорит подрядчик. Остальное - ответственность управляющей компании, которая, кстати, на проверку не явилась. Хотя вопросов к управдому достаточно.
"Управляющая компания должна их обслуживать по всем инженерным коммуникациям, которые находятся на чердаке. Подготовка к зиме, к сожалению, идет плохо. Неизолированные трубопроводы", - прокомментировал Иван Хану, технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.
Нет изоляции, а значит, трубы будут греть воздух вокруг. Это грозит новыми потопами, уверены специалистами.
"Тепло, которое на чердаке будет исходить, превратится в конденсат с последующим проливом в квартиры, которые здесь находятся", - сообщил Иван Хану, технический директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области.
Обеспечить трубы надежной изоляцией должен управдом. Жильцы обращали его внимание на проблему, но пока безрезультатно.
"Слесаря придут и посмотрят, что-то подкорректируют. Они говорят, что здесь боятся трогать. Потому что есть вероятность обрушения и потопа. Надо менять трубы конкретно".
Впрочем, многие управляющие компании идут навстречу и содействуют работам, говорят в Фонде капремонта. За этот год уже отремонтировано 226 домов, еще полсотни сейчас в работе. Таким образом, до конца года регоператор собирается отремонтировать порядка 300 домов.
