Александр Беречинский показывает, какой водопад обрушился на его дом во время ливня. С потолка течет, ступени в воде.
"И что, вы будете говорить, что у вас все хорошо? Весь подъезд сырой".
Тогда пятиэтажку, стоящую прямо напротив Дворца спорта, протопило чуть ли не насквозь - вспоминают и другие жильцы.
"Я на третьем живу, и у нас когда вот дожди - у нас конечно да. У нас даже в подъезде сырость такая. Все сыро. Соседи жаловались".
Вода доходила и до первого этажа - лужа начала образовываться прямо перед дверью в подъезд. А вот что в тот момент происходило на крыше. Вентиляционный короб весь блестит от стекающей влаги.
И такая проблема возникает не в первый раз, признаются собственники. Обратились в Жилищную инспекцию. Представители ведомства пригласили на место управдома. Сейчас вентканал, конечно, сухой. И отремонтированный, уверяет инженер.
"В затяжные, сильные дожди была проблема, мы ее устранили".
Правда, сам венткороб выглядит не слишком аккуратно.
"Вообще его надо бы уже...как минимум оштукатурить и приводить в надлежащее состояние".
Инспекторы обращают внимание и на горизонтальный боров - плита частично обрушилась. Управдом сразу закрывает образовавшуюся дыру.
"- То есть, вот это было так прикрыто немножко?
- ...
- Временно?
- Да, временно. Это асбестовая плита, ее надо просто восстановить и все".
Не исключено, что плита испортилась во время визита жителей на чердак. В любом случае, восстанавливать ее - теперь задача управдома.
"Те замечания, которые указала Жилищная инспекция, в максимально короткие сроки будут устранены. Восстановлен штукатурный слой на вытяжном канале вентиляции и горизонтальный участок сборного борова", - сообщил Дмитрий Копылов, главный инженер управляющей компании.
А инспекторы отправляются на следующий объект - в дом 14 на Велижской улице. Здесь тоже - жалобы на крышу. Девятиэтажку построили в 90-м году. Тогда использовали интересное конструктивное решение - на техническом этаже, между крышей и квартирами, устанавливали вот такие водосборные поддоны.
"Если мы сейчас туда посмотрим, то видно небо. Фактически это специально сделанное отверстие в крыше, под которым находится испарительная ванна для сбора осадков".
Это нужно для поддержания влажности на техническом этаже. Если испаритель протекает, то влажно может стать и в квартирах ниже. Инспекторы заглядывают вниз и замечают следы ржавчины и протечек.
"А вы тут уже проклеивали, да? Смотрю, поддон у вас уже проклеен".
И проклеивали, и закрывали пленкой. Но иногда это все равно приводит к потопам.
Филипп Ерошенков: "По идее, доступ сюда, на технический этаж, должен быть закрыт. Однако рядом с испарителем мы видим пустые контейнеры, банки. Очевидно, их принесли сами жители для того, чтобы защитить свои квартиры от протечек".
При этом на самой кровле следов протечек нет. Все примыкания плотные. Но проблема есть, и ее нужно будет решить.
"Будет выдано предписание - устранить выявленные нарушения на техническом этаже. Как следствие, будет составлен протокол об административном правонарушении", - рассказала Любовь Потемкина, и.о. начальника Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Управдом пообещал - устранит в кратчайшие сроки. И рассказал, что уже этой осенью плотно займется крышей. Собственники сейчас как раз принимают решение о ее капитальном ремонте. Подрядчик уже найден, работы должны занять два месяца - октябрь и ноябрь.
