"У нас такая система уже два года подряд. Обращались мы в управляющую компанию, приходили, и сказал мастер - да полно, у вас все затянется".
Не затянулось. Недолго радовались жители многоэтажек в Кохме. Справив новоселье, многие сразу же столкнулись с рядом проблем. Основная и самая явная - протекающая кровля. Дома 17 "Б" и "В" на улице Ивановской сданы буквально пару лет назад, а люди уже намучились. У одних - льет по балконам, у других - протечки из-за замысловатой конструкции кровли.
"Крыша сложная, красивая, внутри есть воронка, и из этой воронки снег через трубу должен таять и стекать на улицу. Но поскольку труба не утеплена, и там нет кабеля, все это замерзает зимой", - рассказала Оксана Емельянова.
У нескольких жильцов на днях вновь очередной потоп. В управляющей организации объясняют все погодными условиями. По словам управдома, на днях его сотрудники с представителями застройщика осмотрели чердачные помещения, подняли на просушку утеплитель и теперь ждут, когда все просохнет. Впереди еще одна встреча - в начале апреля запланирован совместный рейд по осмотру кровли снаружи.
"Мы будем принимать решения, находить те или иные ошибки. Либо ошибки при эксплуатации, либо ошибки при монтаже крыши. И за летний период все возможные и найденные ошибки будут устранены", - сообщил Игорь Клыгин, директор управляющей компании.
Однако жители такой "работе над ошибками" уже не верят. Говорят - дело вовсе не в погодных условиях, ведь в нескольких квартирах протечки возникли практически сразу после заселения. Представители "Народного фронта" тоже уверены - "что-то пошло не так" еще при строительстве. Общественники подключились к решению проблемы, осмотрели чердачные помещения и сделали свои выводы.
"Неправильно сделана крыша в принципе. Контробрешетка идет... Пароизоляционная пленка почему-то внизу под контробрешеткой, а она должна была быть поверх контробрешетки для того, чтобы создавалось пространство, и был продув воздуха для того, чтобы не образовался конденсат", - сообщила Екатерина Копылова, эксперт ОНФ в Ивановской области.
Из-за нарушенной технологии, говорят активисты, конденсат стекает вниз - к карнизу. Там нарастает корка льда, а во время таяния вода льется по фасаду и в помещения. Одна из самых пострадавших квартир в этот раз - у Наталии Нежкиной. Семья купила жилье в 2021 году, но до сих пор не может приступить к отделке. Боятся. Ведь это уже не первый потоп.
"Вода была, наверное, сантиметров пять. Прямо здесь вот очень много было, вода текла вот здесь из щелей. Она не просто капала, лилась у нас. И основная вода - вот здесь вот с окна", - рассказала Наталия Нежкина.
Управдом пообещал - уже в мае Наталия сможет приступить к ремонту. Примут решения и по другим квартирам.
"По каждой квартире будем принимать решения совместно с собственниками о том, каким образом будем устранять последствия тех или иных протечек. Это либо ремонт силами управляющей организации, либо компенсация финансовая для собственников", - сказал Игорь Клыгин, директор управляющей компании "Новая Кохма".
А вот в "Народном фронте" уверены: спрашивать надо и с застройщика.
"Если крыша течет уже два года, здесь управляющая компания действует неправильно. Не надо ходить с застройщиком, договариваться лично и так далее. Как управляющая компания, вы должны понимать, с ними надо общаться только юридическим путем", - прокомментировала Екатерина Копылова, эксперт ОНФ в Ивановской области.
Ситуацию с кохомскими новостройками в "Народном фронте" обещали взять на контроль и решать проблему в юридической плоскости. Для начала отправят соответствующие документы в управляющую компанию и застройщику.
